こんにちは上谷です。
新築戸建てをお考えの際に、ほとんどの方が注文住宅で考えれると思います。
実際、私もこういった職業をしておりますので、よく知り合いに質問されることがあります。
『オススメのハウスメーカー（工務店）は？』
私がオススメしているのは、建売住宅です。
理由は、たくさんありますが、一番大きいところは費用面です。
その理由が一番のポイントです。
皆さんご存知のように、注文住宅に比べ大幅に価格が抑えられています。
安いものが使われているからではなく、注文住宅のように打ち合わせや設計などで
顧客対応に時間がかかっていないから、その分人件費コストが抑えられて価格が低いのです。
経済成長期に人口が増え、住宅の需要が高まった際に次々に建てられる建売住宅の印象で
手抜きや、デザインが同じ、安っぽいなどの印象がついてしまったようですが、
現在の法律では、建売でも注文住宅でも同じように瑕疵担保履行法により住宅は１０年間という
長期に渡り、購入者に対し安全を保証する制度が備わっています。
手放す際に購入者が購入者が見つかりやすい
また、ご自身が気に入って購入した住宅であれば、もし手放すことになった際も
購入者が現れる可能性が高いということです。
注文住宅の場合、こだわった特殊な間取りなどは購入者から敬遠されてしまう場合がありますので、
資産としての価値も建売住宅に分があると思います。
まず建売住宅を見学してから、どうしても気に入った物件がない場合などに注文住宅に移行する
という流れの方が良いかと思います。
ちなみに当社は建売住宅の扱いはありません。すみません。
是非、ご参考にしていただければと思います。
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