皆さんこんにちは上谷です。
今回は中古物件を選ぶ際について、失敗しない
選び方を見ておきましょう。
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見える部分以外にも注目する
中古物件を購入する際には、外装や内装 見える部分に注目してしまいがちですが、 配管など見えない部分も重要になります。
室内の見た目が良くても、配管が老巧化していると
全て交換しないといけなくなります。
天井裏や壁内の断熱材が不足していたりと、
見えない部分に問題が隠れている場合があります。
内装と設備機器だけを交換する予定が、
壁や床を壊して張り直すような大工事になる
事もあります。
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しっかり調べる
竣工した年や分譲、施工会社を必ず調べて
納得してから購入する
耐震性はどうなっているか?
最近は、地震なども多く、耐震性に注目している人も
多いですね。安全に安心して生活するには
大事になっていきます。
物件の分譲会社、建設を請け負った施工会社の規模
施工実績などを調べておくと安心です。
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配管や見えない部分は、自分たちでは判断が
難しい部分です。
プロの方との物件見学をお勧めします。
他に物件選びをサポートしてくれる
第三者に依頼する手もあります。
不動産売買の契約書をチェックしてもらえたり
資金計画のアドバイスが受けられます。
![](https://kamidanikoumuten.com/wp-content/uploads/2022/02/soudan_setsumei_business_young.png)
家の購入などは人生に何度も経験する事では
ありません。後悔しない様に念入りに調べ、
快適な住まいを選びましょう。
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