こんにちは、上谷です。
皆さんは家を建てるとしたら、注文
住宅と建売住宅はどちを選びますか?
![](https://kamidanikoumuten.com/wp-content/uploads/2022/08/24720327_s.jpg)
建売住宅
建売住宅は、土地とセットで販売されて
いる新築分譲住宅の事です。
建売住宅は住宅の完成後に販売が開始さ
れる場合と、建築中に販売がスタートす
るケースがあり、いずれも設計は決まっ
ていることがほとんどです。
注文住宅
設計事務所や工務店、ビルダー、ハウス
メーカーなどに設計や工事を依頼し、
家づくりを行います。
制限はありますが、間取り・デザイン、
壁紙・フローリング・タイルなどの内
装材や外装材、キッチン・トイレなど
の設備などを自由に決められることが
メリットです。
今回は実はメリットが沢山ある建売住
宅をご紹介します。ではさっそく見て
いきましょう。
購入費用
建売住宅の大きなメリットのひとつに、
価格が安い事があげられます。
![](https://kamidanikoumuten.com/wp-content/uploads/2022/08/image-48.png)
価格を安くできる理由は
・打ち合わせにかける人件費が少ない
・規格が決まっており、申請や計画に
かける費用が少ない
・材料をまとめて集められるので材料
費も安くなる
注文住宅の場合は、間取り作成や、材料
の選定など、お客様との打ち合わせも多
くなります。その部分の人件費もかかり
ますね。その打ち合わせの時点から家づ
くりを体感したいという方には注文住宅
が良いかもしれませんね。
材料費に関しても、まとめて購入でき、
さらに、同じ資材を使う住宅が沢山ある
ので、端材も出づらくなります。
質が悪いから安いという事ではありません。
物件を確認
![](https://kamidanikoumuten.com/wp-content/uploads/2022/08/23129464_s.jpg)
建売住宅は購入前に実際に物件を確かめ
る事ができます。家づくりの専門家なら
間取りを見ただけでもある程度イメージ
できますが、多くの方は建築に関して素
人だと思います。具体的にイメージする
のはなかなか難しいです。
確認してから購入ができるので「イメー
ジと違った!」などの後悔が起こりにくく
なります。
入居までの期間が短い
![日めくりカレンダーのイラスト](https://4.bp.blogspot.com/-B61HjtLAb9M/Wn1ZbMeUcmI/AAAAAAABKMI/vZkdaNWBnFg4WlDqPm6plFIOhlY7eBAMwCLcBGAs/s400/calender_himekuri.png)
建売住宅の場合、購入を決めてからすぐに
でも入居が可能です。契約をして、住宅ロ
ーンを組めば、すぐにマイホームでの生活
を始めることができます。
特に、子供の入学や転勤など、住宅購入を
急いでいる方にとっては、建売住宅の入
居までの早さは大きなメリットになりそう
ですね。
デメリット
建売住宅のデメリットに関しては、間取り
や建て方など、同じ建て方が多いという事
です。
個性よりも、万人受けをするような作りに
なっていることが多いです。逆に言えば、
売る場合には売れやすいというメリット
にもなります。
完成過程を見る事が出来ないのも、デメ
リットになるかもしれません。土地の状
態や完成過程を見れる方が安心できるか
もしれませんね。
建売住宅がお勧めの方
![家のイラスト3](https://2.bp.blogspot.com/-ohl41tIW1a0/V2vXoJN4eVI/AAAAAAAA73w/jMiHgV4uFrgQNfjgG9hVSo_5ObhPc0qVACLcB/s200/building_house3.png)
理想やこだわりがない場合は建売住宅が
お勧めです。吹き抜けのある住宅にした
い方や、和風のデザインにこだわりたい
そんなこだわりが大きい方は建売住宅
でかなえるのは難しいかもしれません。
その他に、時間や手間を掛けたくない方
にもお勧めです。
注文住宅は決め事が多く、何度も打ち合
わせに時間を使わないといけません。
そんな中、時間を取られ、打ち合わせが
嫌になるといった方も多くいます。
その時間を使いたくない方にも建売住宅
がお勧めです。
今回は、建売住宅のメリットについてお話
し致しました。
皆さんはどう感じましたか?
注文住宅を選ばれる方は打ち合わせの段階
から家づくりを楽しめるかという部分も大
切になるかもしれませんね。
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