こんにちは上谷です。
今回は住まいのメンテナンス
についてお話ししたいと思います。
家づくりには、土地選びから
完成まで、沢山悩み、時間もたくさん
使いますよね。
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完成して、ホッとして、終わったぁ
と安心すると思います。しかし、
家づくりは、建った瞬間がゴール
ではなく、建った瞬間がスタート
なのです。
自分の建てたお住まい、すぐにボロ
ボロになるのは、嫌ですよね。
その為には、点検や、メンテナンス
をしっかり行う事が大切になります。
メンテナンスというのは、壊れたから
なおすという考えではなく、綺麗な
状態を保ち、長持ちさせるために
行います。
車でいう、車検のようなものなんです。
車も点検や車検を行うことで、快適に
使用できますよね。
メンテナンスや点検はお金がかかるし
めんどくさいからという理由でさぼっ
てしまう方もいますが、それは、お勧
めしません。
理由は、
メンテナンスをしないと、もっと大き
な修理になり、もっと大工事になって
しまう可能性があるからなんです。
例えば、外壁塗装を長年放置すると、
雨漏りが起こる可能性➡内壁や断熱材
が劣化といった、家の内部まで痛める
可能性が出てきます。
そうすると、外壁だけでよかったメン
テナンス費用は、断熱材の交換なども
含み、高額になる可能性があります。
そして、何より定期的にメンテナンス
を行うと、自分の住まいは新築同様
綺麗なままで保つことができ、気分も
変わります。
![](https://kamidanikoumuten.com/wp-content/uploads/2022/09/24480332_s.jpg)
メンテナンス時期は、築十年がはじめ
の分岐点と言われています。
特に外壁や屋根の点検をしっかり行う
事をお勧めします。
家の規模やデザイン、材質によっても
変わりますが、築10年のメンテナンス
にかかる費用は50万円~200万円となっ
ています。
10年間でしっかりメンテナンス貯金をし
ておく方が良いですね。
ちなみに、日本の木造一戸建ての平均建
て替え年数は約30年と言われています。
しかし、定期的なメンテナンス、リフォ
ームを行っていれば、70年~80年以上も
十分に住み続ける事ができます。
皆さんもメンテナンスをしっかりし、
綺麗なままのマイホームで、快適に過ご
していきましょう。